全体概要
物件名 アルビオ・ガーデン東静岡
所在地(地番) 静岡県静岡市駿河区東静岡二丁目23番
交通 JR東海道本線「東静岡」駅南口より徒歩5分(約370m)・
しずてつジャストライン「池田橋」バス停より徒歩2分(約140m)
敷地面積 904.64m²
建築面積 425.80m²
延床面積 4,261.95m²
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域
地域・地区 防火地域、地区計画:東静岡地区、土地区画整理事業:東静岡駅周辺(完了)、
都市機能誘導区域(集約化拠点形成区域):東静岡周辺地区、 駐車場附置義務条例適用区域、駐輪場附置義務条例適用区域
総戸数 55戸、他に管理人室1戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上12階
建築確認番号 第H29確認建築静建住ま13502号(平成30年2月8日)
第H30確更建築静建住ま01129号(平成30年5月23日)※計画変更番号
建ぺい率 80%
容積率 400%
建物竣工時期 2019年6月下旬(予定)
引渡し時期 2019年7月下旬(予定)
入居開始時期 2019年8月上旬(予定)
駐車場台数/使用料 (総戸数に対して)49台(機械式47台、平置2台)他に来客用駐車場兼作業車スペース1台/5,000円~12,000円(月額)
※EV充電の使用料2,000円(月額)
バイク置場/使用料 (総戸数に対して)5台/1,500円(月額)
自転車置場/使用料 (総戸数に対して)95台(スライドラック式)/300円(月額)
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理会社 ヨシコン株式会社
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託
施工 ヨシコン株式会社
設計・監理 ヨシコン株式会社一級建築士事務所
売主 ミサワホーム株式会社[売主]
〒163-0833 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 国土交通大臣(3)第7576号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ミサワホーム静岡[売主・販売提携(代理)]
静岡県知事免許(7)第10208号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)東海不動産公正取引協議会加盟
〒421-0102 静岡県静岡市駿河区手越367番地 
販売会社(取引態様) 株式会社ミサワホーム静岡(売主及び販売代理人)
静岡県知事免許(7)第10208号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)東海不動産公正取引協議会加盟
〒421-0102 静岡県静岡市駿河区手越367番地 
第2期4次販売住戸概要
販売戸数 1戸(704号室)
販売価格 4,478万円
間取り 3LDK
専有面積 77.49m²
バルコニー面積 9.28m²
室外機置場面積 2.88m²
管理費 12,600円(月額)
修繕積立金 9,700円(月額)
修繕積立基金 503,700円(引渡時一括)
管理準備金 37,800円(引渡時一括)
先着順受付場所 アルビオ・ガーデン東静岡 マンションギャラリー
販売方法 2月14日(木)午後1時より先着順受付 ※先着順のためご希望の住戸が売約済の際はご容赦ください。
ご持参いただくもの ご申込の際はお認印と本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)平成29年・平成30年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書(写)をご持参ください。
先着順販売住戸概要
販売戸数 4戸
販売価格 2,268万円〜4,438万円
間取り 1LDK・3LDK
専有面積 44.98m²〜77.49m²
バルコニー面積 6.50m²〜10.88m²
室外機置場面積 0.83m²〜2.88m²
管理費 7,300円〜12,600円(月額)
修繕積立金 5,600円〜9,700円(月額)
修繕積立基金 292,400円〜503,700円(引渡時一括)
管理準備金 21,900円〜37,800円(引渡時一括)
先着順受付場所 アルビオ・ガーデン東静岡 マンションギャラリー
販売方法 先着順受付中 ※先着順のためご希望の住戸が売約済の際はご容赦ください。
ご持参いただくもの ご申込の際はお認印と本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)平成29年・平成30年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書(写)をご持参ください。

※上記概要は2019年2月13日現在のものです。 次回更新予定日:2019年2月25日